Junio del 2006


La vivienda, ese tema que tanto nos preocupa a todos...

Publicado en General el 22 de Junio, 2006, 16:18 por WhiteQueen

La vivienda libre puede bajar hasta un15% en los próximos tres años

Después de diez años subiendo sin tregua, la vivienda libre en España se abaratará un 17% entre 2007 y 2009, a un ritmo medio de un 6%anual, según un informe de la consultora inmobiliaria Forcadell. El profesor de la Universitat de Barcelona Gonzalo Bernardos asegura que a finales de 2007 el excedente de viviendas llegará al medio millón, al mismo tiempo que el visado de pisos por los arquitectos puede batir récords este añocon 850.000 viviendas. Con unos intereses más altos y un descenso de un 50% de la compraventa de pisos que ya se observa enBarcelona y Madrid, Bernardos no duda en que la menor demanda hará bajar los precios.

20 minutos 22.06.2006

 

EL PRECIO DE LOS PISOS EN MADRID BAJA UN 7% A COSTA DE UNA REDUCCIÓN DEL 12% DE LOS METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE

El precio medio de la vivienda nueva en Madrid capital ha bajado por primera vez en los últimos años, en concreto un 7,2% entre mayo de 2005 y el mismo mes de 2006, debido a la reducción de un 12% de la superficie media de los pisos puestos a la venta. Según el Estudio del Mercado Residencial de Madrid y Corona Metropolitana presentado por el grupo consultor inmobiliario Aguirre Newman, la reducción del tamaño medio de las nuevas viviendas ha compensado una subida promedio del 5,5% en el precio del metro cuadrado, diez puntos porcentuales menos que en el periodo anterior (15,5%).

22.06.2006

 

LA VIVIENDA SE DESACELERA

El enfriamiento del mercado inmobiliario es un hecho. Los analistas ya no se basan en previsiones, sino en cómo ha ido el sector en el primer trimest re del año. Y los datos lo certifican. El más relevante al que aluden es el tiempo que se tarda en vender una casa. Según la consultora Rodríguez de Acuña y Asociados, este año, de media, una vivienda tarda en venderse 36 meses. Hace sólo un año, las ventas se hacían en el entorno de los 30 meses, según el servicio de estudios de BBVA. Según Pedro Soria, director hipotecario de la sociedad de tasación Krata, ahora se tarda el doble en vender las viviendas que antes se colocaban en seis u ocho meses. «Pero ello no significa que los ritmos de venta sean malos», matiza Rubén Cózar, director de residencial de Foro Consultores Inmobiliarios.
  
  No hay duda de que de ello se deriva una consecuencia clara: si el pasado año ya se inició, aunque tímidamente, el enfriamiento del mercado inmobiliario, este año la moderación será más acusada. S i tomamos como referencia la media de los cuatro trimestres, en 2005, el precio de la vivienda subió un 13,95 por ciento, casi cuatro puntos porcentuales menos que en 2004. Para 2006, los analistas consultados coinciden en que los precios subirán menos de un 10 por ciento. Pedro Soria, analista de Krata, augura que en los próximos ejercicios, los pisos subirán entre un 5 y un 10 por ciento. Según esta tasadora, ello supondrá la normalización del mercado inmobiliario español después de las importantes revalorizaciones experimentadas en los ejercicios pasados. Eduardo Serra, presidente de Cohispania, matiza: esta desaceleración no será homogénea ni se extenderá a todo el Estado. Serra asegura que la moderación es especialmente importante en las grandes capitales.
  
  Por qué se moderan?
  
  ¿Qué hay detrás de esta situación? Según Serra, hay cinco factores que vigilar cuando se analiza el mercado de la vivienda: la renta per cápita, la creación de hogares, la tasa de paro, los tipos de interés y la rentabilidad que otorgan otros activos. De ellos, sólo dos están afectando negativamente al mercado inmobiliario: las subidas de los tipos de interés, sobre todo el repunte del Euribor. En un contexto en el que las cuotas de las hipotecas son bastante cuantiosas y su duración, de hasta cuarenta o, incluso, cincuenta años, leves incrementos de las tasas de interés le ponen más difícil a las familias hacer frente a la amortización de la deuda. Aunque, a juicio de los analistas, aún no es un dato preocupante, no hay que olvidar que la adquisición de una vivienda cada vez supone más porcentaje de la renta de una familia.
   Inversión (20.06.2006)

 

 

         Llevo varios días leyendo noticias (como las que pongo de ejemplo arriba) que no sé si creerme o no, dicen que la compra de la vivienda se está desacelerando, y eso podría hacer que bajen los precios. Eso da que pensar, porque si yo, leyendo esto pienso: vale, como van a bajar los precios ahora es el momento de comprarse una vivienda (es un decir, porque poder no puedo, pero vamos, es un ejemplo); entonces de que sirve el desaceleramiento, eso realmente lo que hará es que vuelva a haber una gran demanda. Además, si bajan los precios será muy poquito en comparación con lo que ha estado subiendo todos estos últimos años, entonces ya ves, que suban o que bajen, va a seguir estando difícil comprarse una vivienda asequible y que la calidad respecto al precio sea comparable.

         Luego también leo que ahora, actualmente, en Madrid, ha bajado un 7 % el precio, pero ojo, porque también las viviendas ahora ocupan menos, vamos que son más pequeñas, asi cualquiera, ya podría bajar el precio en proporción a los metros que han quitado a esas viviendas para que sean más pequeñas, vamos digo yo.

         Pues nada, a seguir esperando, algún día se pinchará la burbuja, pero a saber cuando, o si realmente esto ocurrirá, siempre estarán los inversionistas que querrán que esto no ocurra, al final siempre sale perdiendo alguien, los que quieren comprar barato y los que quieren vender caro para ganar más dinero que el invertido hace años.

 

Los curas no deberían existir

Publicado en General el 19 de Junio, 2006, 22:06 por WhiteQueen

«Los gays son personas que no deben estar en este mundo». «Las mujeres son todas asesinas porque aprueban el aborto».

Así se ha expresado el padre Pedro, de 40 años, párroco en Sangonera laVerde (Murcia), según una carta enviada por 140 feligresas al obispo de Cartagena. También cree que los hombres separados son «machotes y las mujeres, apestadas». Él dice que sólo está siguiendo la doctrina de la Iglesia y que condena el pecado, no a las personas.

Yo es que cada día flipo más… ¿los curas no saben qué hacer o qué decir para crear polémica o realmente sus mentes enfermas no dan más de si?

Me parece a mí que es más acertada la segunda opción, están enfermos y piensan retorcidamente y manipulan las mentes de los infelices que les siguen, o bueno, no sé yo si infelices o no, muchos les siguen porque piensan como ellos o peor, o también porque les han lavado el cerebro, pobrecitos.

Para empezar, "los gays son personas", al menos los llaman personas, en otros casos otros curas como él los llamaban despectivamente enfermos, "que no deben estar en este mundo", sí claro, en este mundo no deberían estar cabrones que piensan como tú, incluyendo pederastas, violadores, maltratadores, ladrones, asesinos… pero no los gays, ni las lesbianas, ni los transexuales, ni los travestís… todos tenemos derecho desde que nacemos a pertenecer al mundo, sin distinciones ni de raza, ni de religión, ni de creencias, ni de sexo, ni de género.

Y luego para rematar va y dice: "las mujeres son todas asesinas porque aprueban el aborto", creo yo que hay peores crímenes que decidir no traer al mundo un ser cuando no puedes cuidarlo, no vas a poder mantenerlo, y ya sobretodo en todos los casos que existen donde el aborto es legal: si la madre o el feto corren peligro físico o psíquico, o si ha sido fruto de una violación y siempre que se realice antes de las 12 primeras semanas y como máximo a las 22 semanas de gestación. Cuantas familias han tenido niños para luego abandonarlos, los orfanatos están llenos, para eso mejor no traerlos al mundo, ellos no tienen la culpa. Yo apruebo el aborto, pero en casos necesarios, no por capricho, lógicamente. Hay muchos avances para evitarlo, no me parece bien que se aborte por que sí, tiene que haber un motivo, además supone para la mujer un trauma (a no ser que la susodicha no tenga ni conciencia ni compasión), porque aunque el feto no esté totalmente formado, ya tiene vida y se puede decir que "lo matas" cuando abortas. Vi un documental bastante fuerte sobre el aborto y joer, impresiona, prefiero no explicar el proceso que sólo de pensarlo me da no se qué. Y por aprobar el aborto no soy asesina!!!!  Sería asesina si lo hiciera sin motivo, y como yo muchas mujeres, y aunque aprobemos el aborto siempre deseamos no tener que utilizarlo.

Bueno, y ya para rematar dice que los hombres separados son machotes y las mujeres apestadas, pues depende de cada caso pero normalmente si una mujer se separa es para ser libre, porque si se separa es que no estaba a gusto, igual que un hombre, y no por eso se es apestado, el que apesta es el gilipollas ese, puto machista.
A LA MIERDA LA DOCTRINA DE LA IGLESIA.  TU SI QUE DEBERIAS CONDENARTE A TI  MISMO, PORQUE PENSAR COMO PIENSAS SI QUE DEBE SER PECADO.

Hamlet, una experiencia más alla de Shakespeare

Publicado en General el 5 de Junio, 2006, 23:09 por WhiteQueen


        
A pesar de ser una obra que se ha versionado muchas veces, se han hecho versiones varias en películas, se ha representado vete a saber en cuantos países, traducido a tantos idiomas y los años no pasan si algo es bueno, y esta obra es histórica, no sólo por ser de Shakespeare, no, porque el mismísimo Eduard Fernández hace un papel para mantenerte pegado al incómodo asiento del Teatro Español en Madrid, en ese momento da igual que te anuncien por megafonia "el espectáculo va a empezar, durará 2 horas y media sin cortes". Ni te enteras, sólo tu trasero, pero si se queja no lo haces caso.

         Esta obra no destaca ni por efectos especiales ni por decorados ni por vestuario, pero para qué se necesita si con interpretar basta. Ya te imaginas el resto. En este papel, aun no sé el motivo, Eduard pone una voz peculiar… no sé, que no es habitual suya, porque él tiene una voz imponente, y en el papel pone una voz más vacilona, por decirlo de alguna manera. Da igual que Marisa Paredes tenga más años de experiencia y que haya hecho mucho más que él, pero para mí, le da mil patadas en menos tiempo que llevará Eduard dedicándose a mostrar ese peazo talento donde sea, tanto en pelis como en teatro (por primera vez lo veo fuera de la pantalla y chapeau!) impresiona, lo vive, te transmite realidad, te lo crees, da igual lo que interprete.

         En general el resto de actores también me gustaron bastante, pero claro, cuando uno destaca tanto por encima de los demás (siempre es una opinión, es lo que hace que admires a alguien), ya ninguno otro te parece mejor, pero bueno, en este caso lo dudo. La gran mayoría son muy buenos, pero el amo es el amo.

         Me falta por contar una anécdota bastante… ridícula, porque eso es lo que hizo la señora, el ridículo, ¿por qué?  pues porque en la obra varias veces se fumaba, y ni corta ni perezosa la señora se puso a toser exageradamente mostrando su frustración por que ella es antihumo, pero claro ella no sabía que eso está preparado y que no es tabaco de verdad, la hicieron callar los de sonido, aunque por mi, directamente yo la hubiera echado por lista.

         Antes de entrar al teatro, como llegamos con tiempo y las entradas ya las compró mi novio enseguida que supo que hacían la obra, nos pasamos por delante de la puerta trasera, a ver si pasaba por ahí alguien conocido, pues así fue, primero vimos a Aitor Mazo, yo no lo conocía así de primeras, pero haciendo un poco memoria, ha hecho muchas películas y aparecido en series, pero claro, mi memoria es así, que se le va a hacer. Pues el hombre fue majísimo, desde que mi novio le pidió si le sabía mal hacerse una foto con nosotros estuvo hablando un buen rato y haciendo bromas y se portó, la verdad. Mientras estábamos con Aitor apareció Francesc Orella, otro que tal, pero con él sólo nos hicimos apenas la foto y unas cuantas frases. Se cruzó también Eduard, iba todo concentrado con un discman y Aitor le saluda con una palmada ¡que pasa Edu! y dijo que se iba a tomar no recuerdo qué, mi novio le preguntó a Aitor si podía haber suerte y quisiera hacerse una foto también con nosotros, pero bueno, Aitor tenía que entrar ya a prepararse y probamos a ver si estaba de buenas… y sí, en esta ocasión no había nadie cerca para hacernos la foto a los 3, así que yo me ofrecí a hacerla a mi novio y a Eduard, y fue Eduard que dijo si me la hacía yo también, que majo, lo que no me esperaba es que estuviera tan delgado, y que es bastante bajito, a mí me sacaba poco, es increíble como puede ser tan "pequeño" y tan GRANDE a la vez, con él se cumple el dicho popular que las mejores esencias se guardan en frascos pequeños.

 

 

 

 

Pd: Yo en las fotos siempre salgo fatal, y en la que más interesaba salir bien, es en la que salgo peor, pero bueno, lo importante es que ellos salen genial, es una lástima que yo sea tan poco fotogénica.

         Espero que podamos ver la otra obra que hacen en el mismo teatro, La Tempestad, son los mismos actores, pero se turnan, si en Hamlet Eduard es protagonista, en la otra tiene un papel mucho más secundario, pero así podría ver a Francesc Orella, que en Hamlet apenas dice una frase y en la otra hace de protagonista.